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融资租入固定资产的账务处理

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融资租赁是现代使用越来越多的一种租赁方式,解决了企业资金不足的问题。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产,相当于为企业提供了一笔中长期贷款。

融资租赁和经营租赁的区别:经营租赁是使用物件的时间来计算租金,而融资租赁是以承租人占用融资成本的时间计算租金。

融资租赁和分期付款的区别:分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有,但所有权最终可以也是可以转移到承租人手上。

融资租入固定资产在新租赁准则的账务处理如下:

(1)计算使用权资产和租赁负债:

借:使用权资产
租赁负债-未确认融资费用
贷:租赁负债——应付融资租赁款
银行存款

(2)确认折旧和利息

借:管理费用
贷:使用权资产累计折旧

借:财务费用——利息费用
贷:租赁负债——未确认融资费用

(3)支付租金

借:租赁负债——租赁付款额
贷:银行存款

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